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任意売却のご相談は
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お金がない!! 困った！
「住宅ローンのお支払いに困った方」「返済に遅れが出ている」「これから遅れそう」諦めないでください。
アップル不動産へお話しください。
任意売却をお考えの方へ
競売開始の通知や税金の滞納など一人で悩まず先ずはご相談を
- 競売価格は市場価格の８割前後 ※競売で返済仕切れなかった住宅ローンの残りは返済が必要。
- 任意売却は市場価格で売却も可能（＝高い価格での売買,残債額が少なくなる場合があります。）
- 転居費用など相談も（競売は競売となった事を公告されるため ご近所に売却理由を知られる可能性があります。）
任意売却とは
住宅ローンの融資を受ける際、金融機関からの借り入れをします。
その担保として金融機関は土地、建物へ抵当権の設定します。
設定された抵当権の解除には住宅ローンの残債すべて返済が必要です。
住宅ローンの残債すべてを支払える価格で不動産を売却できる場合は一般的な不動産売買となります。
ただ、残高より安い売買価格で不動産を売買した場合 全額返金が難しくなります。
このような場合、借り入れ、抵当権を設定している金融機関との合意をとりつけ、不動産を売却、残債を残したまま金融機関に抵当権を解除してもらえる方法が任意売却です。
先ずは当社へご一報ください。
時間との戦いもあります。より良いアドバイスいたします。
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受付時間／9：00 ～ 18：00
（定休日／土曜・日曜・祝日）